INSTAPKLARE STUDIO MET SLAAPHOEK EN ZONNIG TERRAS nieuw

€ 187 000
Koningin Astridlaan 15 0502
8400 Oostende
332/VK/VN/2026

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Deze instapklare studio is gelegen op de 5DE verdieping van de residentie Aldis, de residentie kenmerkt zich door zijn schitterende terrassen en uitermate goede ligging. De studio beschikt over een zonnige woonkamer met een breedte van 7m. Het zonnig terras geniet van een Z-O oriëntatie waardoor het hier heerlijk vertoeven is. In de woonkamer vinden we een afgesloten slaaphoek terug waar een bed kan staan. De half-open keuken is voorzien van koelkast en combi-oven. De vernieuwde badkamer beschikt over een douchekabine. Via de hall bereikt men het afzonderlijk toilet. De residentie bevindt zich op 15min wandelafstand van het centrum en is dus geschikt voor alle doeleinden. Geschikt voor alle doeleinden!

Adres:	Koningin Astridlaan 15/0502 Oostende
Residentie:	ALDIS
Referentie:	332/VK/VN/2026
Vraagprijs:	€ 187.000
Type:	Studio
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	40 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1972
Gevelbreedte:	7 m
Bouwlagen:	10
Op verdieping:	5
Algemene staat:	Instapklaar

Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	28 m²
Keuken:	4 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	8 m²

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout - Houten ramen
Dak:	Plat dak - Dak reeds geisoleerd
Beglazing:	Dubbel - Dubbel glas
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met douchekabine - afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	Condensatieketel - Gemeenschappelijk op aardgas
Verwarmd water:	Condensatieketel - Gemeenschappelijk met individuele meters
Lift:	Ja
Internet:	Ja
Zonnewering:	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

EPC Certificaat Nr.:	20240916-0003374208-RES-2
EPC Index:	113,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	B
EPC Geldig tot:	16/09/2034
Renovatieplicht:	Neen

113 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed