Prachtige villa met tuin en garage in Oostende, 4 slaapkamers, bouwjaar 1991
-
€ 550 000
-
Koningin Astridlaan 18 / D2
8400 Oostende - 333/VK/VN/2026
Deze prachtige villa in Oostende is een droomhuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. De woning is gelegen op een perceel van 485.00 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 200.00. Het bouwjaar van de villa is 1991 en het is sindsdien goed onderhouden en gemoderniseerd.
De villa beschikt over 4 slaapkamers waarvan 1 ingericht met infraroodcabine, wat het ideaal maakt voor een groot en/of samengesteld gezin. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waar plaats is voor 1 voertuig. Buiten de garage zijn er ook nog eens 2 parkeerplaatsen op het terrein.
De woning heeft een prachtige tuin waarin het heerlijk vertoeven is. Er is zelfs een petanquebaan aanwezig, wat zorgt voor extra ontspanning en plezier in de tuin. De EPC-waarde van de woning is 556.00 en het energielabel is F, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid maar als je warmtepompen plaatst met dop 5 kom je op een EPC waarde van 178! Naast de 4 slaapkamers beschikt de villa ook over 1 badkamer en een dressing. De keuken en woonkamer zijn ruim en licht en er is tevens een veranda aangebouwd. waardoor het aangenaam vertoeven is in de villa.
De grote volledig zongericht tuin heeft een afzonderlijke barbeque-hoek en een mooi tuinhuis.
Kortom, deze villa in Oostende biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. Met een ruime tuin, garage, 4 slaapkamers en een petanquebaan is het de ideale plek om te genieten van het leven aan de kust.
| Adres: | Petunialaan 58 Oostende |
| Vraagprijs: | € 630.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 485 m² |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Dak: | Zadeldak - Dak in goede staat en geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen - gevel in goede staat |
| Beglazing: | Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant |
| Sanitair: | Badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet |
| Elektriciteit: | zie keuringsverslag |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit - Elektrische verwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.657 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.155 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202609150003953817-RES-1 |
| EPC Index: | 556,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 418,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |