Zeer commercieel gelegen HANDELSPAND in gouden driehoek – Mariakerke
-
€ 167 000
-
Nieuwpoortsesteenweg 170 01.01
8400 Oostende - 343/VK/VN/2024
Dit zeer goed gelegen handelspand is momenteel ingericht als horecazaak doch kan dienen tot werkelijk alle doeleinden. Het pand is gelegen in de zone die gekend staat als de “gouden driehoek van Mariakerke”. Er is een totale nuttige oppervlakte van 120m² en bovendien beschikt men nog over een kelderruimte van 20m². Het beschikt over een zeer recente individuele verwarming op aardgas en er werden nieuwe ramen geplaatst. Er zijn ook reeds sanitaire voorzieningen. Mits de nodige opfrissingswerken kan men hier heel snel een bloeiende handelszaak uit de grond stampen!
Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 170/GLV Oostende |
Referentie: | JM/GLV/2024 |
Vraagprijs: | € 169.000 |
Type: | Winkelruimte |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 140 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 23 m |
Bebouwde opp.: | 120 m² |
Bouwjaar: | 1972 |
Bouwlagen: | 6 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Normaal |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 120 m² |
Keuken: | 10 m² |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état |
Dak: | Plat dak met roofing - plat dak met roofing |
Gevel: | Baksteen - achtergevel is volledig gerenoveerd / façade arrière est complètement rénové |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel - Dubbel glas/Double vitrage |
Sanitair: | dames en herentoiletten |
Elektriciteit: | aan te passen |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz |
Verwarmd water: | Individueel, Gas - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz |
Lift: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 3.095 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.698 |
Kadastrale benaming: | sectie A |
Kadastrale Nummers: | 151 R 5/02/P0006 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230223-0002818911-KNR-1 |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 23/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 23/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |