INSTAPKLAAR HANDELSPAND MET BREDE ETALAGE EN 3 PARKEERMOGELIJKHEDEN
-
€ 195 000
-
Henegouwenstraat 1 08.06
8400 Oostende - 335/VK/VN/2026
Dit instapklare handelspand beschikt over een totale oppervlakte van 98 m² en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een verzorgde en direct bruikbare commerciële ruimte.
Het pand doet momenteel dienst als nagelstudio, maar leent zich dankzij de praktische indeling en veelzijdige inrichting voor uiteenlopende handels- en dienstverlenende activiteiten. De indrukwekkende etalage met een breedte van maar liefst 8,5 meter zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en biedt ruime mogelijkheden om de zaak professioneel te presenteren.
Verder beschikt het handelspand over een afzonderlijke keuken. Een bijkomende troef zijn de 3 parkeermogelijkheden voor de deur, wat het pand bijzonder toegankelijk maakt voor zowel klanten als personeel.
De combinatie van de instapklare staat, de brede etalage, de ruime oppervlakte en de parkeermogelijkheden maakt van dit handelspand een interessante opportuniteit voor wie zijn zaak onmiddellijk wil opstarten of verder uitbouwen.
Een veelzijdig en instapklaar handelspand met sterke zichtbaarheid en tal van uitbatingsmogelijkheden — zeker een bezoek waard!
| Adres: | Rozenlaan 2-//GLVL Oostende |
| Residentie: | BRIGANTIJN |
| Referentie: | 397/VK/VN/2026 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | 1 |
| Keuken: | 12 m² |
| Showroom: | 70 m² |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen - Baksteen/En briques |
| Beglazing: | Dubbel - Dubbele beglazing / Double vitrage |
| Waterleiding: | Standaard |
| Verwarming: | Elektriciteit - Elektrische verwarming/Chauffage au electricité |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.134 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.251 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |