Prêt à emménager - Appartement 2 chambres - Terrasse - Vue imprenable sur la mer
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€ 485.000
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Leopold III-laan 12 0302
8400 Oostende - 372/VK/VN/2026
Cet appartement prêt à emménager est situé au 7ème étage et bénéficie, grâce à sa position élevée, d'une vue magnifique et dégagée sur la mer. Depuis le salon lumineux, vous avez accès à la terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du magnifique paysage côtier.
L'appartement dispose d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher complètes et d'une terrasse. L'ensemble est dans un état soigné et prêt à emménager, et constitue le mélange idéal entre un logement confortable et une situation exceptionnelle en bord de mer.
Un atout majeur est la rénovation et l'isolation prévues de la façade. Le score actuel de performance énergétique (PEB) moins favorable n'est donc que temporaire et ne reflète pas correctement les performances énergétiques futures de l'appartement. Après l'exécution des travaux de façade, l'appartement obtiendra un label PEB économe en énergie de classe A et des fenêtres jusqu'au sol seront installées, ce qui ne fera qu'améliorer la vue.
Grâce à la vue magnifique sur la mer, à la terrasse, aux deux chambres à coucher et à l'amélioration énergétique future, cet appartement est particulièrement adapté comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte belge.
| Adresse: | Zeedijk 189/07.02 Oostende |
| Avec résidence: | MARINE EMERAUDE |
| Référence: | 374/VK/VN/2026 |
| Prix demandé: | € 470.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Ville, Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Bord de mer |
| Surface habitable: | 76 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1961 |
| A l'étage: | 7 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 26 m² |
| Cuisine: | 6 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 2 m² |
| Terrasse: | 2 m² |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC - PVC |
| toit: | Toit plat |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement - HR-glas+ |
| Plomberie: | Standaard |
| sanitaire: | Badkamer met douche |
| Electricité: | Conform |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel - Gemeenschappelijk op aardgas |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Chaudière à gaz |
| Ascenseur: | oui |
| Volets: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Interphone: | oui |
| RC de base: | € 927 |
| No certificat PEB: | 20220208-0002540833-RES-1 |
| PEB Valeur: | 378,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | D |
| PEB Expire le: | 08-02-32 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |