investering pand of Woning voor eigen gebruik met 5 slpk en grote garage + loods nieuw

  • € 329 000
  • Leopold Van Tyghemlaan 10
    8400 Oostende
  • 362/VK/VN/2025

Deze hoekwoning is uniek in zijn soort en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De woning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het commercieel hart van Mariakerke. U vindt er alles op wandelafstand en de woning kan perfect opgesplitst worden in een gedeelte "magazijn/loods" en een woongedeelte. Indeling:
De woning heeft een zonnige kant, wat betekent dat het terras en de leefruimtes aan die kant van het huis profiteren van veel natuurlijk licht. Het terras is de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven.
GLVL: Loods/magazijn en aansluitend de ruime inpandige garage, de inkomhall kan afgesplitst worden van de loods zodat dit( eventueel perfect verhuurd kan worden.
1STE V: woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met badkamer, toilet en een ruim zonneterras
2DE V: 3 ruime slaapkamers met alle 3 wasmeubel en voorziening tot badkamer, toilet en toegang tot de zolderruimte
3DE V: Zolder
Zoals vermeld kan deze woning dienst doen voor verschillende mogelijkheden. Opslag met woning, opslag en woongedeelte verhuren, vakantieverhuur,...

Kenmerken

Adres:Leopold Van Tyghemlaan 10
Oostende
Referentie:362/VK/VN/2025
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Residentieel, Kust, Voorstad
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:36 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:25 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - PVC
Dak:Zadeldak - Zadeldak
Gevel:Baksteen - Baksteen
Beglazing:Dubbel - Dubbele beglazing
Waterleiding:Standaard
Sanitair:Standaard
Elektriciteit:Standaard
Verwarming:Aardgas - Verwarming op aardgas
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.723
EPC Certificaat Nr.:20240408-0003205785-RES-1
EPC Index:474,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:8/04/2034
Renovatieplicht:Ja
474 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Vergelijkbare panden

Leopold Van Tyghemlaan 10
8400 Oostende

€ 329 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leopold Van Tyghemlaan 10
8400 Oostende

€ 329 000

Leopold Van Tyghemlaan 10
8400 Oostende

€ 329 000