STIJLVOL GERENOVEERD 2 SLPK APP IN RUSTIGE WOONWIJK
-
€ 215 000
-
Koningin Astridlaan 14
8400 Oostende - 314/VK/VN/2025
Ontdek dit prachtig gerenoveerde penthouse, gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie in het hart van Mariakerke. Dit instapklare penthouse combineert hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich een zonnig terras met praktische berging — ideaal om te genieten van mooie dagen in alle rust en privacy.
De luxe maatkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte.
De 2 ruime slaapkamers genieten eveneens van overvloedig natuurlijk licht en de stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet.
Extra troeven zijn de privatieve berging en de energiezuinige warmtepomp die het appartement zowel verwarmt als koelt — een absolute meerwaarde tijdens warme zomerdagen.
Dankzij de afwezigheid van een lift blijven de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van zee, winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen. Parkeren kan vlot in de directe omgeving.
Vermindering van registratierechten tbv 1867€ indien het je eerste en eigen woonst betreft.
Troeven op een rij:
- Volledig gerenoveerd en instap klaar penthouse
- geen bovenburen en geen zijburen in het gebouw
- 2 lichtrijke slaapkamers
- Zonnig terras met extra berging
- Energiezuinige warmtepomp (verwarming én koeling)
- Lage gemeenschappelijke kosten
- asbestveilig asbest attest
- individuele nutsvoorzieningen
- conforme keuring elektriciteit
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het comfort en de charme van dit unieke penthouse!
Adres: | Rozenlaan 36/03.01 Oostende |
Referentie: | 348/VK/VN/2025 |
Vraagprijs: | € 229.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust |
Bewoonbare opp.: | 70 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kamers: | 1 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 2 m² |
Terras: | 6 m² |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC |
Dak: | Plat dak - Dak reeds geïsoleerd |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas |
Waterleiding: | Nieuw |
Sanitair: | Badkamer met douche en toilet |
Elektriciteit: | Nieuw |
Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit - Elektrische warmtepomp |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - Elektrische boiler |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 1.268 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
EPC Index: | 295,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |