STIJLVOL GERENOVEERD 2 SLPK APP IN RUSTIGE WOONWIJK

  • € 229 000
  • Rozenlaan 36 03.01
    8400 Oostende
  • 348/VK/VN/2025

Ontdek dit prachtig gerenoveerde penthouse, gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie in het hart van Mariakerke. Dit instapklare penthouse combineert hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging.

Bij het betreden van het appartement valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich een zonnig terras met praktische berging — ideaal om te genieten van mooie dagen in alle rust en privacy.

De luxe maatkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte.
De 2 ruime slaapkamers genieten eveneens van overvloedig natuurlijk licht en de stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet.

Extra troeven zijn de privatieve berging en de energiezuinige warmtepomp die het appartement zowel verwarmt als koelt — een absolute meerwaarde tijdens warme zomerdagen.

Dankzij de afwezigheid van een lift blijven de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van zee, winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen. Parkeren kan vlot in de directe omgeving.

Vermindering van registratierechten tbv 1867€ indien het je eerste en eigen woonst betreft.

Troeven op een rij:
- Volledig gerenoveerd en instap klaar penthouse
- geen bovenburen en geen zijburen in het gebouw
- 2 lichtrijke slaapkamers
- Zonnig terras met extra berging
- Energiezuinige warmtepomp (verwarming én koeling)
- Lage gemeenschappelijke kosten
- asbestveilig asbest attest
- individuele nutsvoorzieningen
- conforme keuring elektriciteit

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het comfort en de charme van dit unieke penthouse!

Kenmerken

Adres:Rozenlaan 36/03.01
Oostende
Referentie:348/VK/VN/2025
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:70 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Bouwlagen:3
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:1
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:2 m²
Terras:6 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - PVC
Dak:Plat dak - Dak reeds geïsoleerd
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas - HR-glas
Waterleiding:Nieuw
Sanitair:Badkamer met douche en toilet
Elektriciteit:Nieuw
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit - Elektrische warmtepomp
Verwarmd water:Elektrische boiler - Elektrische boiler
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Technische info

Geïndexeerd K.I.:€ 1.268
Niet geïndexeerd K.I.:€ 565
EPC Index:295,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
295 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Vergelijkbare panden

Rozenlaan 36 03.01
8400 Oostende

€ 229 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rozenlaan 36 03.01
8400 Oostende

€ 229 000

Rozenlaan 36 03.01
8400 Oostende

€ 229 000