INSTAPKLARE STUDIO MET VEEL LICHTINVAL EN ZICHT OP ZEE nieuw

€ 220 000
Diksmuidestraat 4 01.02
8400 Oostende
313/VK/VN/2025
Zicht op zee

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Deze instapklare studio is gelegen op de eerste verdieping van de residentie ZON EN ZEE, de residentie is perfect georiënteerd en geniet van enorm veel lichtinval. De studio omvat een ruime woonkamer met slaaphoek die afgescheiden wordt van het leefgedeelte door de open keuken. De badkamer beschikt over een douche en toilet. Grenzend aan de woonkamer vinden we het zonnig terras terug vanwaar een schitterend zicht open zicht is. De residentie verkeert in uitstekende staat en er is de mogelijkheid om een berging bij te kopen (7.500EUR).

Adres:	Diksmuidestraat 4/01.02 Oostende
Residentie:	ZON EN ZEE
Referentie:	313/VK/VN/2025
Vraagprijs:	€ 220.000
Type:	Studio
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	37 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2001
Bouwlagen:	9
Op verdieping:	1
Algemene staat:	Instapklaar

Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	32 m²
Keuken:	4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	2 m²

Gemeubeld:	Ja
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC - PVC
Dak:	Plat dak
Gevel:	Baksteen
Beglazing:	Dubbel - Dubbel glas
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met douchekabine en toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	Elektriciteit - Elektrische verwarming
Verwarmd water:	Elektrische boiler
Lift:	Ja
Internet:	Ja
Zonnewering:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 635
Kadastrale Nummers:	B72/00 G5
Kadastrale Oppervlakte:	0 m²

EPC Certificaat Nr.:	20250519-00003603909-RES-1
EPC Index:	456,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	E
EPC Opmaakdatum:	19/05/2025
Renovatieplicht:	Ja

456 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen