OP TE FRISSEN STUDIO MET ZICHT OP ZEE nieuw

€ 195 000
Henegouwenstraat 1 08.06
8400 Oostende
335/VK/VN/2026
Zicht op zee

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Deze studio is gelegen op de vijfde verdieping van de perfect onderhouden residentie "MARANA". De residentie bevindt zich op de Zeedijk waardoor er een schitterend zicht op zee is. De studio omvat een ruime woonkamer met aansluitend half-open keuken. De badkamer beschikt over een ligbaden er is een afzonderlijk toilet. De hall is voorzien van ingemaakte kasten. Er hoort tevens een kelder bij de studio. De residentie verkeert in uitstekende staat en er zijn geen grote kosten in het vooruitzicht, op het gelijkvloers is eveneens een fietsenberging.

Adres:	Henegouwenstraat 1/08.06 Oostende
Residentie:	MARANA
Referentie:	335/VK/VN/2026
Vraagprijs:	€ 195.000
Type:	Studio
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	38 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1976
Bouwlagen:	9
Op verdieping:	8
Algemene staat:	Normaal

Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	24 m²
Keuken:	6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:	2 m²

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout - HOUTEN RAMEN
Dak:	Plat dak - DAK REEDS GEISOLEERD
Gevel:	GEVELS REEDS VERNIEUWD
Beglazing:	Dubbel - DUBBEL GLAS
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met ligbad - afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - GEMEENSCHAPPELIJK OP AARDGAS
Verwarmd water:	Condensatieketel, Collectief - GEMEENSCHAPPELIJK MET INDIVIDUELE METERS
Lift:	Ja
Internet:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 731
Kadastrale Nummers:	A89/00B35

EPC Certificaat Nr.:	20260516-0003870835-RES-1
EPC Index:	131,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	B
EPC Geldig tot:	16/05/2036
Renovatieplicht:	Neen

131 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed