INSTAPKLAAR 2 SLPK APP IN RUSTIGE WOONWIJK
-
€ 176 000
-
Rozenlaan 1 02.03
8430 Middelkerke - 355/VK/VN/2026
Dit instapklare 2 SLPK APP is gelegen op de derde verdieping van de residentie Karina, de residentie bevindt zich op de hoek van de Roemeniëstraat en de Nieuwpoortsesteenweg en is dus uitermate goed gelegen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is werkelijk instapklaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met half-open keuken die volledig werd ingericht met toestellen. In de hall zijn er ingemaakte kasten en is er toegang tot de berging. Verder zijn er 2 slaapkamers en de badkamer beschikt over een ligbad. Dit appartement is mede door de ligging geschikt voor alle doeleinden!
| Adres: | Roemeniëstraat 1/03.01 Oostende |
| Residentie: | KARINA |
| Referentie: | 379/VK/VN/2026 |
| Vraagprijs: | € 170.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, In woonwijk, Residentieel, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC |
| Dak: | Plat dak - Dak reeds geisoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas |
| Waterleiding: | Standaard |
| Sanitair: | Badkamer met ligbad - afzonderlijk toilet |
| Elektriciteit: | Conforme elektriciteitskeuring |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Individuele verwarming op aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel - Individueel op aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 894 |
| Kadastrale Nummers: | A154/00L5 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260301-0003813502-RES-1 |
| EPC Index: | 158,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |