OP TE FRISSEN 2 SLPK APP - RUIM TERRAS - ZIJDELINGS ZEEZICHT

Verkocht
332/VK/VN/2025

Dit op te frissen 2 SLPK appartement is gelegen op de eerste verdieping van de residentie STROOMBANK, het appartement beschikt over een schitterend zijdelings zicht op zee. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, de halfopen keuken grenst aan de woonkamer. Verder vinden we nog een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en de 2 slaapkamers die toegang geven tot het terras achteraan. Er hoort tevens een kelder bij het appartement. De residentie verkeert in uitstekende staat en het appartement is geschikt voor alle doeleinden.

Adres:	Henegouwenstraat 6/01.01 Oostende
Residentie:	STROOMBANK
Referentie:	332/VK/VN/2025
Vraagprijs:	Verkocht
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	60 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1980
Bouwlagen:	8
Op verdieping:	1
Algemene staat:	Op te frissen

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	22 m²
Keuken:	5 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:	2 m²
Terras:	12 m²

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC - PVC
Beglazing:	Dubbel - Dubbel glas
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met ligbad - afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	Condensatieketel - Gemeenschappelijke verwarming
Verwarmd water:	Condensatieketel, Gas - Gemeenschappelijk met individuele meters
Lift:	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

Geïndexeerd K.I.:	€ 2.013
Niet geïndexeerd K.I.:	€ 897
Kadastrale Nummers:	A89/00R35

EPC Certificaat Nr.:	20250918-0003689131-RES-1
EPC Index:	287,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	C
Renovatieplicht:	Neen

287 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed