INSTAPKLARE STUDIO - ZIJDELINGS ZICHT OP ZEE

€ 150 000
Limburgstraat 2 / E6
8400 Oostende
395/VK/VN/2024

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Deze instapklare studio is gelegen op de 6DE verdieping van de residentie "WALDORF", de residentie bevindt zich op de Zeedijk waardoor het vakantiegevoel overheerst vanaf dat u het gebouw verlaat. De studio beschikt over een inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime woonkamer met zijdelings zicht op zee (nieuwe PVC ramen), volledig vernieuwde en ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer met douche. Er hoort tevens een kelder bij de studio in de ondergrond van het gebouw. De residentie verkeert in uitstekende staat en u vindt er alles op wandelafstand. De studio is momenteel verhuurd.

Adres:	Limburgstraat 2-//E6 Oostende
Residentie:	Waldorf
Referentie:	395/VK/VN/2024
Vraagprijs:	€ 150.000
Type:	Studio
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	In centrum, Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust
Bebouwde opp.:	40 m²
Bewoonbare opp.:	40 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1960
Bouwlagen:	8
Op verdieping:	6
Algemene staat:	Instapklaar

Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	24 m²
Keuken:	7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	1 m²
Kelder:	2 m²

Gemeubeld:	Ja
Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC - Ramen in PVC/Fenêtres en PVC
Dak:	Plat dak met roofing - Plat dak in perfecte staat/Toiture plat en état parfait
Beglazing:	Dubbel - Dubbel glas/Double vitrage
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met douche, afzonderlijk toilet/Salle de bain avec douche, toilette sép
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	Aardgas - Individueel op aardgas/Individuel sur gaz naturelle
Verwarmd water:	Individueel, Gas - Individueel op aardgas/Individuel sur gaz naturelle
Lift:	Ja
Kabel:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 560
Kadastrale Nummers:	A89/00A37

EPC Certificaat Nr.:	20240406-0003204345-RES-1
EPC Index:	90,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	A
Renovatieplicht:	Neen

90 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed