OP TE FRISSEN STUDIO MET ZICHT OP ZEE EN TERRAS nieuw

€ 227 000
Koningin Astridlaan 15 04.09
8400 Oostende
384/VK/VN/2026
Zicht op zee

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Deze op te frissen studio is gelegen op de 4de verdieping van de residentie Aldis die bekend staat om zijn terrassen. Er is een schitterend terras vanwaar men een prachtig zicht heeft op het verkeersvrije deel van de Zeedijk. De studio bestaat uit een woonkamer met een aangrenzende halfopen keuken. De hal leidt naar de badkamer en een apart toilet. De studio verkeert in goede staat maar vereist hier en daar wat opfriswerken.In de residentie is tevens een ruime fietsenberging aanwezig. De residentie verkeert in goede staat (inkom, liften, dak, verwarming reeds vernieuwd). Vlakbij het centrum van Oostende maar toch weg van de drukte is dit de ideale uitvalsbasis aan zee!

Adres:	Koningin Astridlaan 15/04.09 Oostende
Residentie:	ALDIS
Referentie:	384/VK/VN/2026
Vraagprijs:	€ 227.000
Type:	Studio
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	37 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1974
Bouwlagen:	11
Op verdieping:	4
Algemene staat:	Instapklaar

Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	28 m²
Keuken:	6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	6 m²

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout - Houten ramen
Dak:	Plat dak - Dak reeds geïsoleerd
Beglazing:	Dubbel - Dubbel glas
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met ligbad - afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	CV-ketel, Condensatieketel - Vernieuwde installatie op aardgas
Verwarmd water:	Condensatieketel, Collectief - Gemeenschappelijk op aardgas
Lift:	Ja
Zonnewering:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

EPC Certificaat Nr.:	20260330-0003835275-RES-1
EPC Index:	110,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	B
EPC Geldig tot:	30/03/2036
Renovatieplicht:	Neen

110 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed