Deze vernieuwde praktijkruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Arosa. Het eigendom doet momenteel dienst als dokterspraktijk voor 2 dokters maar is geschikt voor verschillende doeleinden. Bij het betreden komt u in de hall vanwaar toegang is tot de wachtzaal en de praktijk zelf. De praktijk bestaat uit 2 enorm lichtrijke consultatieruimtes, een bureau, afzonderlijk toilet en een kitchenette. Er is een ruime kelder aanwezig die perfect kan dienst doen als opslagruimte. Door de ligging en brede gevel is dit pand geschikt voor alle doeleinden, er is enorm veel passage en het pand bevindt zich vlakbij de Zeedijk van Mariakerke. Er is tevens een tramhalte voor de deur.