Instapklare studio met zicht op zee.

Verkocht
382/VK/VN/2022
Zicht op zee

Deze instapklare studio is gelegen op de 9de verdieping van de residentie Aldis, de residentie bevindt zich op de Zeedijk van Oostende. De studio werd vernieuwd en bevindt zich in uitstekende staat, alles werd steeds goed onderhouden. Indeling als volgt: ruime woonkamer die uitgeeft op het unieke terras aan de voorzijde van het gebouw, half-open keuken die volledig werd ingericht met toestellen, badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. De residentie bevindt zich vlakbij Casino, Hippodroom, Surfclub, winkels, restaurants. Het gebouw typeert zich door zijn grote terrassen en perfecte ligging. De ideale uitvalsbasis voor uw verblijf aan zee.
EPC 98kWh

Adres:	Koningin Astridlaan 11/192B Oostende
Residentie:	Aldis
Referentie:	382/VK/VN/2022
Vraagprijs:	Verkocht
Type:	Studio
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Vrij uitzicht, Residentieel, Kust
Perceelbreedte:	4 m
Perceeldiepte:	9 m
Bewoonbare opp.:	38 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1974
Bouwlagen:	11
Op verdieping:	9
Algemene staat:	Instapklaar

Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	24 m²
Keuken:	4 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	8 m²

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC - PVC
Dak:	Plat dak - Plat dak met roofing
Dakbedekking:	Andere
Gevel:	Beton
Beglazing:	Dubbel - Dubbel glas / Double vitrage
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	CV-ketel, Blokverwarming, Aardgas - Gemeenschappelijke verwarming met individuele meters / Chauffage commune avec metres individuels
Verwarmd water:	Condensatieketel, Collectief, Gas - Gemeenschappelijk op aardgas / commune avec metres indivudels
Isolatie:	Dakisolatie - Dak reeds geïsoleerd
Lift:	Ja
Zonnewering:	Ja
Antenne:	Ja
Videofoon:	Ja

Geïndexeerd K.I.:	€ 1.328
Niet geïndexeerd K.I.:	€ 713
Kadastrale benaming:	A89/00V34

EPC Certificaat Nr.:	20220304-0002554012-RES-1
EPC Index:	98,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	A
EPC Opmaakdatum:	4/03/2022

98 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed