Zeer moderne en recente woning met Hangaar (70m²)
-
€ 639 000
-
Goedeboterstraat 70 A
8460 Oudenburg - 351/VK/VN//2024
Deze instapklare en ruime woning werd opgetrokken in 2012 en zeer modern ingericht. Het is een bijzonder kwaliteitsvol afgewerkt met alle moderne technieken. De woning omvat een inkomhall met gastentoilet, een zeer ruime woonkamer met aansluitend bureautje en een open moderne en toch wel grote geïnstalleerde keuken. Zowel de woonkamer als de keuken geven beiden uit op de zonnige tuin. De tuin is perfect aangelegd en onderhouden en heeft een tuinhuis met patio. Verder werd er aansluitend op de tuin ook een echte mancave / bar geïnstalleerd. Tenslotte is er de gewone garage waarin ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast geïnstalleerd zijn en een berging, tenslotte is er een bijzonder grote en hoge garage (toegankelijk voor bestelwagens) van 70m² die uitermate geschikt is voor de zelfstandige technieker (loodgieter / elektricien of doe het zelver. Op de oprit heeft u nog plaats voor 3 wagens. Op de eerste verdieping zijn er dan nog 3 slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleinere alsook een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De woning beschikt over zonnepanelen (met groene stroomcertificaten), een zonneboiler, domoticasysteem, regenwatervoorziening, kortom..... een woning met alles erop en eraan!
Adres: | Leegaardsdijk 17 Oostende |
Referentie: | 373/VK/VN/2022 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Aan water, Open ligging, Residentieel, Kust, Verkaveling, Voorstad |
Perceelbreedte: | 15 m |
Bebouwde opp.: | 138 m² |
Bewoonbare opp.: | 212 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2012 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 54 m² |
Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 6 m² |
Zolder: | 15 m² |
Tuin: | 249 m² |
Tuin breedte: | 11 m |
Tuin diepte: | 25 m |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 (1 plaats) |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Raamwerk: | PVC - PVC ramen in nieuwe staat / Châssis en PVC en parfaite état |
Dak: | Zadeldak - Zadeldak in nieuwe staat |
Dakbedekking: | Leien |
Gevel: | Baksteen - gevel in traditionele baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend - Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | NIEUW |
Sanitair: | Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet / Salle de bain avec douche, bain et toilette séparée |
Elektriciteit: | Domotica voorzien, elektriciteit conform |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas - verwarming op aardgas met condenserende installatie / chauffage au gaz avec installation à condensation |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Zonne energie, Zonneboiler - zonneboiler |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - goed geïsoleerde woning |
Alarm: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Domotica: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 1.818 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
Kadastrale Oppervlakte: | 512 m² |
EPC Index: | 90,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 11/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 11/04/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |