HOB met schitterende tuin in hartje Mariakerke

  • € 350 000
  • Sint-Amandsberglaan 44
    8400 Oostende
  • 398/VK/VN/2024

Deze instapklare half-open bebouwing bevindt zich in een rustige woonwijk te Mariakerke, de woning beschikt over een schitterende tuin van maar liefst 300m². Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon en de rust. De woning vereist enkele opfriswerken maar beschikt over enorm veel troeven en mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer en de half-open keuken. Verder vindt u nog een extra kamer die dienst kan doen als ruime berging en een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u de 4 slaapkamers en badkamer terug. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder waar men perfect nog een slaapkamer kan van maken. Het dak werd reeds geïsoleerd! De zonnige tuin beschikt over een zonneterras, vrijstaande garage en een zonnige tuin. U vindt er alles op wandelafstand!

Kenmerken

Adres:Sint-Amandsberglaan 44
Oostende
Referentie:398/VK/VN/2024
Vraagprijs:€ 350.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:498 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:55 m²
Kelder:5 m²
Wasplaats:2 m²
Tuin:330 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:44 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - PVC ramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Dak reeds geisoleerd
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel - Dubbel glas
Waterleiding:Standaard
Sanitair:Badkamer met douche - afzonderlijk toilet
Elektriciteit:Standaard
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Installatie op stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit - Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 825
Kadastrale Nummers:C302/00K13
Kadastrale Oppervlakte:108 m²
EPC Certificaat Nr.:20240227-0003157967-RES-1
EPC Index:340,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:27/02/2024
Renovatieplicht:Neen
340 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Vergelijkbare panden

Sint-Amandsberglaan 44
8400 Oostende

€ 350 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Amandsberglaan 44
8400 Oostende

€ 350 000

Sint-Amandsberglaan 44
8400 Oostende

€ 350 000